住四公司在光源里棚改项目现场举办居民代表开放日活动                 ■记者 刘偶/摄

        “目前我们已完成首栋回迁楼主体结构封顶，其余3栋楼正进行主体结构施工阶段，预计年底前即可全部实现结构封顶。”施工方住四公司总经理乔国强表示。6月30日，住四公司在西城区光源里棚改项目现场举办居民代表开放日活动，让居民对未来新居的工程进展、房屋户型、施工质量有近距离了解。据了解，由住四公司承建的C1地块预计将于2022年11月竣工。

        24种户型满足不同需求

        光源里棚户区改造工程位于西城区樱桃园十字路口东南侧，作为西城区目前最大规模棚户区改造项目，工程总建设面积57.5万余平方米，分为ABCDEF六大区域，共计30栋地上建筑。其中，BCE地块为棚改的住宅区，ADF地块分别为幼儿园、消防站和绿地。“C地块作为住宅建设核心区，我们承建的C1地块的四栋楼是项目最早开工、施工进度最快，未来可最先竣工的住宅楼。”项目经理杨广迎告诉记者。

        从两居室到四居室、从南北通透到全南户型，相比一般棚改安置房项目，可选户型丰富是本次棚改一大特色。记者从施工效果图和户型图上看到，整个C1地块四栋楼全部采用板楼设计，户型从50余平方米两居室到140余平方米四居室，共有24种不同户型可供选择。施工人员告诉记者，为了让居民享受到更好的居住舒适度，4栋住宅楼有超过50%房屋还可实现南北通透或东西通透。

        停车位问题作为棚改居民最关心问题之一，记者了解到，该项目全部采用当下主流的人车分流式设计，所有住宅从B2到B4均为地下停车场，可确保每户居民均能分到一个车位。

        紧抓建筑质量不放松

        复合木地板、地暖式供暖、整体式卫浴……在光源里棚户区改造项目，为了让回迁居民有更好的居住体验，项目部无论是设计、施工还是装修标准，都同优质商品房看齐。

        “我们这次的墙体垂直度、平整度误差控制全部在3mm之内，施工精度远高于国标8mm误差标准。”项目总工王亮表示。为将光源里棚户区改造项目打造成精品工程，项目部从最基本的墙体支撑体系入手，采用当前主流的盘扣架加钢木龙骨支撑，从而确保墙体施工精度。王亮告诉记者，过去传统支撑体系都是碗扣架加木龙骨，但该种技术在进行混凝土浇筑时，由于支撑体系材料强度、精度有限，因此在施工时除了不易提高施工精度，同时容易发生胀模等问题。“在该项目，我们通过样板先行、技术创新、材料升级等，建筑施工质量已大幅提升。”王亮说道。

        随着居民对住宅品质需求的不断提升，电梯井噪音已成为居民新的关注点。“为此，我们电梯井全部都进行了专门的‘精装修’。”项目施工人员告诉记者。据了解，产生电梯噪声的主要原因是电梯在运转时产生的振动和噪声，二者会通过建筑的墙体、楼板传向居民住宅。为此，项目部根据多年施工经验，特别在电梯井内部，全部张贴了厚达2mm的减振隔音板，以抵消电梯运行中带来的振动和噪音。

        居民可在线了解施工进度

        “盼了这么久，听说今天能看到自己未来的房子，我激动地一夜没睡好觉。”早上9:30，距离活动开始还有半小时，棚改居民代表吕阿姨就早早来到项目现场。据了解，吕阿姨原来家住光源里一巷，房子原为上世纪50年代建成的市供电局宿舍，多年来，家里4口人一直居住在不足12平方米的平房内。“我们家基本就在龙须沟边上，屋子年年漏雨维修不说，由于院里地势低洼，只要下个雨，整个院里就是个天然集水池，得出动全家人排水，早就住够了。”一提起拆迁前的情景，吕阿姨的脸上写满了无奈。

        在活动现场，吕阿姨频频举起手中的相机进行拍照，兴奋之情溢于言表。“等我回去，我得赶紧告诉我们没来的老街坊去，让他们都放心。”吕阿姨高兴地说道。据记者了解，作为首批签约的棚改居民，根据棚改规则，吕阿姨选择了50多平米的两居室。

        现场工作人员告诉记者，由于施工现场条件有限，我们本次只邀请了居民代表参加本次开放日。为了方便更多棚改居民都能了解自己未来新房的建设情况，下一步，我们将以月为单位，定期在线上进行项目施工进度公示。